賴俊

• 房子信用貸款增貸缺錢急用哪裡汽車貸款房屋信用貸款轉貸任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
• 甲仙區農地貸款 請洽0975-751798
• 民間信貸利率年息任何問題免費諮詢汽車貸款 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

-------------------------------------------------------------------

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

二三線鎮區將成東莞房企 香餑餑

??在過去一周，東莞的樓市在1月結尾迎來瞭強勢復蘇，擺脫瞭之前一周的低迷。公開數據顯示，上周東莞樓市商品房成交2275套，其中住宅成交1873套，環比激增99.89%，成交面積環比上漲82.63%，成交金額也環比上漲瞭60.21%。

??上周樓市成交量激增的原因，固然有春節前開發商抓住最佳營銷時期，大搞營銷優惠活動，催旺瞭東莞市場的熱度，但還有一個不可忽視的因素，就是碧桂園橫瀝、東坑兩個樓盤的熱賣。

??在過去一周，碧桂園的成交套數和成交面積大幅超越其他開發商，其中橫瀝的碧桂園天璽更是創下瞭單周成交452套的成績，相當於此前一周全東莞成交套數的一半。而位於東坑的碧桂園豪庭單周成交167套，成交數排所有項目的第二名，領先第三名60套以上。

??碧桂園在橫瀝和東坑項目的暢銷，一方面是由於碧桂園全國知名房企的市場號召力，以及合理的定價策略。另一方面，說明瞭這些過去並不被房企視為熱點的區域，其實有著巨大的市場潛力，隻不過之前並沒有足夠吸引力的項目能夠讓當地的需求得到滿足，因而才有“外溢客源”一說。

??事實上，按照東莞市最新的普通住宅價格標準，東坑屬於二線鎮街，橫瀝則僅是三線鎮街而已。尤其是橫瀝，在碧桂園進駐之前當地的房地產項目供應量極其有限，市場十分疲軟。和橫瀝相似的還有企石、望牛墩、橋頭和洪梅等樓市三線鎮區。

??不過，由於目前東莞的土地開發強度已達45%，高居全省第二，隨著城區的土地開發已趨飽和，一線鎮區的新增商住用地供應量有限，一些競爭尚未過於激烈的二線鎮區，以及樓市發展滯後的三線鎮區，此後將成為東莞房企眼中的“香餑餑”。

??從土地供應量上來看，很多二三線鎮區的經濟發展水平相對滯後，存量土地較為充足，政府讓開發商進入市場開發項目，改善當地經濟和民生的意願更為強烈。如本月掛牌交易的一些商住商服地塊，以茶山、大朗、橋頭、橫瀝等二三線鎮街的居多，其中茶山的兩宗地塊在26日成功出讓，橋頭的地塊也在22日成功出讓，競得者還是本土龍頭房企三正房地產開發有限公司。

??近兩年，國內品牌負債比率公式信貸年息房企和東莞本土的一線房企開始深耕東莞二三線鎮區，除瞭對當地市場抱有信心、拓展銷售區域的版圖之外，更重要的原因還是在“藍海”裡闖蕩比在“紅海”裡拼刺刀更有希望。

??這固然是一場風險頗高的博弈，畢竟這些經濟欠發達鎮區的消費力有限，估算錯誤帶來的後果很可能是項目的滯銷，從而對公司的資金鏈條帶來負面的影響。但假如像上述碧桂園的這兩個樓盤一樣，能夠受到市場追捧，那麼在樓面地價遠低於一線鎮街的情況下，既能夠為房企帶來頗豐的利潤，同時先佈局者還能贏得先手，在區域市場獲得先發優勢。

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08民間二胎 民間二胎利息算法任何問題免費諮詢575966368193521173428.shtml

台中大安農地貸款新屋區房屋二胎烏來區農地貸款額度竹北市民間二胎借貸內壢二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

台中大安農地貸款新屋區房屋二胎烏來區農地貸款額度竹北市民間二胎借貸內壢二胎

台中大安農地貸款新屋區房屋二胎烏來區農地貸款額度竹北市民間二胎借貸內壢二胎

• 口湖鄉土地貸款率利最低銀行 各家銀行二胎房貸年息利率多少免費諮詢試算 土地貸款
• 合法借貸 土地2胎案件貸款全省皆可處理 2胎房貸
• 民間信貸房貸合法嗎任何問題免費諮詢 新店房屋二胎 申請房貸二胎年息借貸增貸轉貸