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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
沈提取住房公積金支付房租政策出臺 3月1日起正式施行
??為有效緩解租房職工經濟負擔，充分發揮住房公積金制度的住房保障作用，根信貸南投草屯信貸據住房和城鄉建設部、財政部和人民銀行聯合出臺的《關於放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕19號）要求，市公積金中心支持無本市產權住房職工（含配偶）提取規定限額內的住房公積金支付房租，2012年出臺的提取住房公積金支付公租房、廉租房房租政策繼續執行。具體意見如下：
??1.提取條件。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃住房的，可提取本人及配偶住房公積金支付房租。
??2.提取額度。職工本人及配偶每年可以提取一次住房公積金用於支付房租。提取金額不超過當年已支付房租，且不得超過提取限額：市區1200元/月、4個縣（市）800元/月。
??3.提取要件。租賃公租房、廉租房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明；租住商品住房的，職工需提供婚姻狀況證明，市房產局據此出具職工本人及配偶在沈陽行政區域內無房產證明。
??4.辦事流程。租房提取住房公積金實行申報制，申請人持辦事要件向中心房屋信貸利率年息貸款全省皆可處理提出申請，中心核查後予以辦理提取手續。
??5.執行時間。按照住房和城鄉建設部要求，我市需要制定該項政策實施細則，並報省住房和城鄉建設廳、財政廳、人民銀行備案。同時，中心和市房產局均需做相應的系統調整等前期準備工作，該項政策於2015年3月1日起正式施行。
??6.嚴禁騙提套取。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。中心將相關信息依法向社會公開並納入征信系統；對協助造假的機構和人員，要嚴肅處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/19025966882892763415699.shtml
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