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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
地鐵2號線開通，兩大商場在建
地鐵2號線正修建9萬平米地下商場
地下空間開發，管理規則先行勞保貸申請2016信貸年息
作為地鐵2號線的配套工程，五一廣場和芙蓉廣場地下空間開發項目目前均已在建。據相關資料顯示，項目總投資分別約為4.8億元和3.2億元，建築面積分別有59968平方米和28789平方米，均將建成"商業+車庫"形式。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/15144177872.shtml
芬園鄉農地貸款額度
五一廣場地下項目與地鐵五一廣場站相連，南北長約220米，東西寬約180米，總建築面積59968平方米，和五一大道平和堂的營業面積差不多。其中地上一層，面積5708平方米，地下負一層為商業，面積26674平方米。地下負二層商業面積4394平方米，車庫面積23192平方米，車位573個。
根據項目說明，這兩個項目將采用"租賃"的方式招商，擬打造成集品牌超市、特色美食、休閑娛樂於一體的商業廣場。
新浪樂居訊(編輯 朱紅)地鐵一響，黃金萬兩。今天是長沙地鐵2號線"滿月"的日子。長沙市軌道交通集團昨晚公佈的最新數據顯示，截至昨晚8時，地鐵2號線 共運送乘客533.52萬人次，運行圖兌現率為100%，正點率為98.5%。伴隨著地鐵建設而發展起來的地鐵商業，以人流量大、覆蓋面廣、購買力較強而蘊藏著巨大的發展潛力，在地鐵2號線路上正修建9萬平米地下商場。在地下商場興起的同時，地下空間也需要合理的規劃與管理。
城市地下空間是一個巨大而豐富的空間資源，近日編者從長沙市政府獲悉，《長沙市地下空間開發利用管理暫行辦法》(簡稱《辦法》)將於6月12日起開始實施。
該《辦法》所稱地下空間，是指長沙市行政轄區范圍內地表(含江、湖)以下的空間，包括結建地下空間和單建地下空間。地下空間的開發具有不可逆 性，那麼應當如何對其進行規劃？《辦法》指出，應按照合理分層的原則，實行豎向分層立體綜合開發，橫向相關空間互相連通，地面建築與地下工程協調配合。
曾有地產分析師預言，隨著城市土地資源的逐漸緊張，日後地下空間的拍賣，將會變得十分普遍。而在長沙，按照該《辦法》，地下建設用地使用權供應方式將依法采取劃撥、出讓、租賃、作價出資或入股等。招標、拍賣都可以成為地下空間的供應方式。
芙蓉廣場地下項目占地面積7674平方米，建築面積28789平方米。其中，地上建築面積1534平方米，負一、二層商業面積17050平方米，負三層停車場9449平方米，停車位216個，過街通道756平方米。
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