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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
對此，警方提醒，對於這種來歷不明的短信，特別是涉及匯款的信息，一定要多方核實，而且要通過電話與真正的房東進行核對，千萬別輕易給對方匯款。
電話短信詐騙又出新招 騙子冒充房東催繳房租
4月30日，從單位值班回來的何女士收到一條陌生短信，短信內容為：你好，我是房東，最近在外面，這次房租請存到我愛人農業銀行賬戶上，辦好短信告知。"短信中還附有一個銀行賬戶和收款人姓名。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-06/09293002819.shtml
記者從警方瞭解到，這類短信是詐騙者的新花招，騙子往往會在每月上旬或下旬需交房租時發這類短信，因與交租時間比較吻合，市民更易上當，目前不僅是三亞，全國各地都已經出現類似案件。
如今，各類短信詐騙事件層出南投名間建地貸款不窮，騙子們效仿"孫悟空"，總是能夠"七十二變"，這不，近日又搖身變成"房東"，玩著"催房租"的把戲。5月2日，市民何女士向記者反映，最近她接到一條詐騙短信，騙子冒充是房東，發短信稱自己目前在外地，房租請存到他愛人的賬號上。由於何女士租住的是單位同事的房子，所以馬上意識到這是新型的短信詐騙，她希望通過本報提醒大傢提高警惕，避免上當受騙。
【長沙樓市5月開盤預告】
內容來自sina新聞
何女士來三亞工作後，一直租住在單位同事的房子裡，房東的愛人也是同個單位，房租每三月繳一次，而上個月何女士才剛把三個月的房租繳完。由於短信內容"漏洞"居多，所以收到短信後，何女士馬上意識到這是一條詐騙短信。不過，何女士表示，今年因為各地逐漸出現霧霾天氣，在三亞過冬的"候鳥"還未返回，租房市場依舊在升溫，所以沒準哪個正準備交房租的人會上當，因此，她希望能借此讓大傢提高警惕。
記者根據何女士提供的手機號碼發現，號碼歸屬地為海南海口，記者連續撥打多次，均提示已停機。
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